Раздел имущества по суду при разводе

Раздел имущества по суду при разводе

Сегодня мы поговорим о разделе имущества при разводе двух супругов по суду. Если учитывать статистику, то 70% супружеских пар, которые разводятся, сталкиваются с проблемой раздела недвижимого имущества. Одним из усложняющих моментов является то, что жилье было приобретено в кредит, и до момента развода основная часть суммы была не выплачена.

В Гражданском кодексе (ст. 256) и семейном кодексе (ст. 33) РФ указано, что все имущество, нажитое совместно супругами во время брака является совместной собственностью. За исключением случаев, регламентируемых договором, если таковой был заключен между мужем и женой. Следовательно, любая недвижимость или другая собственность, приобретенная в браке, считается совместно нажитой, и подлежит разделу согласно закону, поровну на всех членов семьи. Так же следует учитывать и то, что не имеет значение, на чье имя было сделано приобретение. За исключением вещи личного пользования, не учитывая предметы роскоши и антиквариата.

Раздел имущества по суду при разводе не будет производиться, и имущество не будет являться совместным, если оно было приобретено супругами до брака, унаследованное по закону или завещанию каждым из них, а так же полученное в дар во время брака.

В случаях серьезных действий с совместными квартирами или домами, например купля или продажа по закону предполагается, что супруги совместно принимают решения. Но все же на такие случаи предусмотрено законодательством наличие письменного согласия, заверенного нотариусом. Сделку, совершенную без такого плана соглашения можно оспорить, если удастся доказать, что супруг не знал о сделке.

При разделе имущества по суду при разводе значительно помогает брачный договор составленный заранее. Брачный договор – это добровольно составленное соглашение в письменной форме, которое должно быть нотариально заверено и вступает в силу только после официальной регистрации брака. Документы о венчании не имеют такой юридической силы. По российскому законодательству в положениях брачного договора прописывается юридический режим раздела имущества, которые в свою очередь дает возможность отойти от правил, регулирующих условия и порядок раздела собственности. При разделе имущества при разводе по суду в брачном договоре часто можно встретить слова «Имущество является единоличной собственностью того из супругов, на чье имя оно приобретено». Эта формулировка универсальна, поскольку распространяется на имущество, которое приобретено, как и в браке так и до него. Так же читайте продолжение в статье раздел имущества взятого в кредит, в которой мы подробно рассмотрим тему раздела кредитной недвижимости при разводе супругов.

463
10 авг 2015 23:26